mars, avril et mai 2006

Nous rencontrons donc le vendeur de terrain, Nous l'appellerons "Mr B.", qui nous dit qu'il ne souhaite pas s'occuper de l'administratif de la vente, et qu'il l'a délégué au géomètre (nous vous reparlerons de lui !), celui la même qui doit "borner" le terrain .

Nous allons donc voir le géomètre, qui nous propose de prendre contact avec Maison-Pierre (constructeur de maisons individuelles). Nous lui indiquons que nous n'avons pas encore fait notre choix sur le constructeur mais que ce ne sera pas Maison-Pierre car nous souhaitons une maison "écolo" en bois, Nous voulons juste acheter le terrain. De là, il nous dis qu'il n'est pas une agence immobillière et qu'il ne vends donc pas de terrain, et que nous devons nous tourner vers le propriétaire.

Nous retournons donc voir Mr B. qui nous confirme qu'il a bien délégué la vente au géomètre, qu'il lui a signer un papier en ce sens et nous confirme que le terrain n'est pas encore vendu, qu'il nous est "reservé" étant donné que nous étions les 1er sur le coup, et qu'il se fiche de la maison que l'on souhaite mettre dessus, lui ne souhaite que vendre son terrrain.

Nous essayons pendant 1mois 1/2 d'obtenir le terrain nu, sans succès...

Nous nous rendons compte que le terrain va nous passer sous le nez, nous sommes au courrant qu'il y a maintenant des personnes qui sont ok pour le pack "terrain + Maison-Pierre", nous changeons donc de stratégie, tant pis pour la maison, il nous faut ce terrain (nous avons vraiment, vraiment craqué dessus), nous prenons donc contact avec Maison-Pierre. Nous obtenons un RV dans les 24h, le compromis est déjà fait, reste plus qu'a signer ! NOUS SIGNONS DONC CE JOUR le 20 mai 2006 LE COMPROMIS DE VENTE !

LE COMPROMIS DE VENTE  est une "réservation" qui bloque le vendeur et l'acheteur,
Le vendeur s'engage à vendre son terrain au signataire,
L'acheteur s'engage à mettre en oeuvre les moyens pour acheter le terrrain.
Il y a des "conditions suspensives" dans un compromis de vente qui sont pour nous (mais en général) :
- l'acceptation du prêt immobilier,
- l'obligation de justifier de 3 demandes de prêts reffusés pour annuler la vente,
- 3 mois pour obtenir (ou non) le financement.
- si ces conditions ne sont pas remplies, on nous prendra 10% de la somme totale en guise de dédomagements

Bien entendu, Maisons-Pierre ne nous fait pas signer le compromis de vente (qui n'est valable que pour le terrain) avant de nous avoir fait signer une "commande de notre future maison"

Nous avons donc choisi le modèle de base "Sainte-Maxime 2",
de toutes façons, tout est à refaire pour rendre cette maison "écolo".

Le but de cet article n'est pas de dire du mal de Maison-Pierre, les maisons qu'ils proposent sont plutôt pas mal (c'est des maisons quoi!) ce qui nous déplait c'est que ce n'est pas notre choix, pas ce que nous souhaitions et je déteste (mais alors déteste) qu'on me force la main.

Ci-joint les plans de la maison